Мы часто слышим и даже употребляем сами в повседневных разговорах словосочетание «Капитальный ремонт». Но все ли верно понимают истинное значение этих слов? Кто-то подразумевает под этим ремонт помещения, включающий в себя замену сантехники, оконных рам, труб. Для кого-то это — подготовка стен к ремонту. Кто-то же вообще затруднится ответить на вопрос о принципах и целях капитального ремонта.

Итак, капитальный ремонт зданий и сооружений, частных домов и квартир подразумевает под собой совокупность широкого спектра строительных работ. Основной ремонт, полный или капитальный своей целью ставит замену существующих строительных конструкций, инженерных систем, а также облицовки — на новые. Обычно в рамках капитального ремонта объект дополняют ранее не существовавшими конструкциями, сетями, оборудованием или материалами. Предварительно проводится демонтаж старых материалов или оборудования, отделочных элементов. После замены инженерных систем и материалов подготовка стен к ремонту косметическому может являться заключительным этапом работ по капитальному ремонту. Но может капремонт и включать декоративную отделку объекта.

Какие конструкции, системы или элементы отделки являются объектами капитального ремонта?

Первым критерием является выход из строя, утрачивание основных возложенных функций. На втором месте — приближающиеся к состоянию негодности объекты. В этом случае речь может идти о «плановом» капитальном ремонте. Проведение строительных работ в рамках капремонта уместно и в ситуации морального старения оборудования или материалов. Прогресс в производстве строительных материалов и инженерных систем диктует свои правила: научные технологии, экономическая эффективность и эстетическая составляющая также являются причинами проведения капитального ремонта.

Какие коммуникационные системы может охватить капитальный ремонт? Это могут быть оборудование и материалы следующих систем:

— Электрического питания,

— Водопроводные,

— Вентиляционные

— Канализационные,

— Газоснабжения,

— Связи, сигнализации, пожаротушения,

— Теплотехнические (теплоизоляция и обогрев).

Теперь, если перед Вами встанет проблема капитального ремонта, Вы будете достаточно осведомлены и компетентны в данном вопросе — будь это кардинальные изменения Вашего дома или офиса, или просто подготовка стен к ремонту косметическому.